防水工事のシーリング(コーキング)の重要性とは
2021年2月27日更新
塗装工事や防水工事の見積りの中に、シーリング・コーキングといった項目があります。
基本的に、シーリングとコーキングは同じだと思ってもらって構いません。
シーリングとは、外壁サイデイングの打ち継ぎ目地や窓などの開口部のサッシ廻りに入っている、ゴムのようなものです。
塗料よりも重要なシーリング工事
外壁塗装の場合、塗料にばかり目がいきがちですが、このシーリングを注意しなければ、最悪の場合漏水につながることもあります。
実際、このシーリングが原因で漏水していたというケースの建物も数多くありました。
なので、塗装工事、防水工事の御見積りの場合に、シーリング・コーキングの項目があるかどうか、必ず確認してください。
そんなシーリングですが、必ず劣化します。
シーリング材の耐用年数は、一般的に7年～8年程度であると言われております。
シーリング材の上に塗装を施したりすることで、直接紫外線の影響を受けず、もう少し長持ちする場合もありますが、いずれにしても10年には満たないのです。
シーリング材が劣化しますと、ひび割れが生じ、剥離や隙間ができてしまう場合があります。
この症状が出てしまうと漏水し、内部の構造体自体の劣化に繋がってしまいます。
ですので、シーリングの材料の選定や施工方法には、細心の注意を払うべきです。
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高耐久のシーリング材
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当社では、このシーリング材にも細心の注意を払い、15年～20年耐久のオートンイクシードを使っています。
住宅の外装工事で最も大切なのは、防水機能の維持です。
シーリング材にもこだわることで、メンテナンススパンが長くなりますので、結果的にトータルコストを下げることにもつながります。
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